Senado aprueba Ley Catastral: ¿Habrá un aumento en el Impuesto Predial?

Ciudad de México. — El Senado de la República aprobó la nueva Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral, iniciativa que crea la Clave Única Catastral y el Registro Nacional de Inmuebles con el objetivo de digitalizar las escrituras, prevenir fraudes inmobiliarios y homologar la información del país.

Tras su aprobación, surgió el debate sobre si esta medida generará un incremento en el impuesto predial para los ciudadanos:

• No es un aumento de tarifas: La legislación no incrementa los impuestos ni modifica las facultades de los municipios, quienes siguen siendo los únicos encargados de fijar el cobro.

• Ajuste en la base gravable: La norma exige a los ayuntamientos actualizar sus bases de datos georreferenciadas para alinear el valor catastral con el valor de mercado.

En la práctica, aunque las tasas no cambien, la revaluación técnica de las propiedades provocará que el monto final a pagar en el recibo municipal sea mayor al actualizar los registros de las viviendas.